신생아특례대출 방공제 면제 조건·계산 자동툴
아래 3개 버튼으로 이동해서 ① 방공제 자동 계산 → ② 방공제 반영 한도 재계산 → ③ 수도권/비수도권 기준표 순서로 확인하세요.
① 방공제 자동 계산기
Step 1
※ ‘지역 기본값’은 예시 템플릿입니다. 실제 적용액은 심사/제도에 따라 달라질 수 있어요.
정확한 금액을 알고 있다면, 여기 입력값을 그대로 사용하세요.
현재 선택 지역
서울
방공제 차감액(입력값)
–
빠른 팁
– “내가 계산한 한도”와 “은행 한도”가 다르면, 대부분 방공제 차감이 원인인 경우가 많아요.
– 다음 단계에서 집값·LTV를 넣고 최종 한도를 바로 계산해보세요.
– “내가 계산한 한도”와 “은행 한도”가 다르면, 대부분 방공제 차감이 원인인 경우가 많아요.
– 다음 단계에서 집값·LTV를 넣고 최종 한도를 바로 계산해보세요.
② 방공제 반영 한도 다시 계산해보기
Step 2계산 로직: 이론상 한도(주택가격×LTV) − 방공제 − 기타차감 = 최종 한도
이론상 한도(LTV 기준)
–
방공제 차감
–
기타 차감
–
✅ 최종 한도(방공제 반영)
–
한 줄 코멘트
입력 후 “최종 한도 계산”을 누르면, 방공제 때문에 한도가 얼마나 줄었는지 바로 보입니다.
입력 후 “최종 한도 계산”을 누르면, 방공제 때문에 한도가 얼마나 줄었는지 바로 보입니다.
③ 수도권/비수도권 방공제 기준표(수정 가능)
Step 3아래 금액은 기본값(예시 템플릿)입니다. 은행/심사 기준에 맞는 금액으로 수정해두면, Step 1에서 “지역 기본값 적용” 클릭만으로 자동 입력됩니다.
| 지역 구분 | 기본 방공제액(원) | 빠른 적용 |
|---|---|---|
| 서울 | ||
| 수도권(서울 제외) | ||
| 광역시 | ||
| 비수도권(기타) |
운영 팁
– 기준표를 한 번만 세팅해두면, 이후 글 방문자들은 Step 1에서 지역 선택만으로 쉽게 계산할 수 있어요.
– 이 글 아래에 “실제 적용 금액은 은행/보증 심사에 따라 달라질 수 있음” 안내 문구를 짧게 넣어두면 민원도 줄어듭니다.
– 기준표를 한 번만 세팅해두면, 이후 글 방문자들은 Step 1에서 지역 선택만으로 쉽게 계산할 수 있어요.
– 이 글 아래에 “실제 적용 금액은 은행/보증 심사에 따라 달라질 수 있음” 안내 문구를 짧게 넣어두면 민원도 줄어듭니다.